农村建房施工合同纠纷 （2017）豫01民终1386号

王华明与姬金良及其他14户村民签订建房《协议》，系双方真实、自愿意思表达，不违反法律规定，合同有效。姬金良作为15户的代表，代为与王华明进行沟通、结算，应当诚实信用。王华明诉称只收到姬金良和姬来红共交来1895000元，姬金良辩称的已支付王华明1945000元，系姬金良将已经结算过总账的“落款日期为2012年1月14号的150000元的收条”与“落款日期为2013年1月30日的100000元的收条”进行调换，而造成了多支出50000元的情形。经核实收条，原审法院对王华明的意见予以采信。姬金良辩称已付王华明建房款1945000元，存在多支付王华明9620元建房款的情形，无事实依据且违背常理，原审法院不予采信。王华明为姬金良建房，且该房屋已经交由姬金良使用，姬金良应当及时、足额支付建房款。姬金良已支付王华明建房款98523元（1895000元-1766477元-30000元），尚拖欠王华明建房款42477元（141000元-98523元）未付。现王华明主张姬金良只需支付38380元即可，系其真实、自主意思表达，不违反法律规定，原审法院予以照准。依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第

王华明与姬金良及其他14户村民签订建房《协议》，系双方真实、自愿意思表达，不违反法律规定，合同有效。姬金良作为15户的代表，代为与王华明进行沟通、结算，应当诚实信用。王华明诉称只收到姬金良和姬来红共交来1895000元，姬金良辩称的已支付王华明1945000元，系姬金良将已经结算过总账的“落款日期为2012年1月14号的150000元的收条”与“落款日期为2013年1月30日的100000元的收条”进行调换，而造成了多支出50000元的情形。经核实收条，原审法院对王华明的意见予以采信。姬金良辩称已付王华明建房款1945000元，存在多支付王华明9620元建房款的情形，无事实依据且违背常理，原审

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终1386号上诉人（原审被告）姬金良，男，1956年8月18日出生，住新郑市。委托代理人孙天义，河南克谨律师事务所律师。委托代理人魏淅敏，女，1958年10月25日出生，汉族，住新郑市。被上诉人（原审原告）王华明，男，1963年3月15日出生，汉族，住新郑市。委托代理人刘书贤，新郑市城关法律服务所法律工作者。上诉人姬金良因与被上诉人王华……