商品房预售合同纠纷 （2017）粤18民辖终305号
裁判要旨
《中华人民共和国仲裁法》第二十六条规定：“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院提起诉讼未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。”本案上诉人与被上诉人之间签订的《广东省商品房买卖合同》第十九条约定，争议的处理方式是提交仲裁委员会仲裁，约定明确且没有无效的情形；原审被告在开庭前提出了管辖权异议，应当驳回原告的起诉。上诉人的上诉理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(二)项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：撤销原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 颜伟强审判员 罗文雄审判员 曾文东二〇一七年十二月八日书记员 林月敏附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。《中华
摘要
庄海生、连南瑶族自治县凰庆房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事裁定书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
广东省清远市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)粤18民辖终305号上诉人（原审被告）：庄海生，男，汉族，住广东省普宁市，委托诉讼代理人：邝庆刚，广东正鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：林海宝，广东正鑫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：连南瑶族自治县凰庆房地产开发有限公司，住所：连南县三江镇五星村湖其塘（曙光路）。法定代表人：廖文干，职务：总经理。委托诉讼代理人：徐俏斌，广东大观律师事务……