商品房销售合同纠纷 （2018）湘12民终100号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》第十八条约定：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，提交怀化市仲裁委员会仲裁。”《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条规定：“依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁。”本案原、被告在《商品房买卖合同》中达成了仲裁协议，故原告就该合同的争议事项，应向仲裁机构申请仲裁，而不得向人民法院起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第二项之规定，裁定如下：驳回原告向淑贞的起诉。本院二审查明的事实与一审判决认定的事实一致，本院予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国仲裁法》第26条:“当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议,人民法院受理后,另一方在首次开庭前提交仲裁协议的,人民法院应当驳回起诉,但仲裁协议无效的除外;另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的,视为放弃仲裁协议,人民法院应当继续审理。”。二审期间，被上诉人明确放弃仲裁协议，请求法院继续审理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用（中华人民共和
摘要
向淑贞与怀化金太阳房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事裁定书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
湖南省怀化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）湘12民终100号上诉人（原审原告）向淑贞，女，1963年2月2日出生，苗族，湖南省沅陵县人，居民，住湖南省沅陵县，委托诉讼代理人龙彪，湖南兴沅律师事务所律师，执业证号：14312201310242819。被上诉人（原审被告）怀化金太阳房地产开发有限公司，住所地：怀化市鹤城区迎丰西路185号。诉讼代表人任辉，系怀化金太阳房地产开发有限公司破产清……