房屋买卖合同纠纷 （2019）苏01民终10588号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于《房屋买卖合同》是否为邱桂茹所签，鉴定意见书已作出检材字迹与样本字迹为同一人所写的鉴定结论，鉴定人亦出庭予以说明，一审法院对鉴定意见书的鉴定结论予以采信，确认《房屋买卖合同》为邱桂茹所签。邱桂茹要求重新鉴定缺乏事实依据，一审法院不予准许。涉案房屋的购房款已在《房屋买卖合同》签订前由邱为强向景汇公司支付，邱为强亦于庭审中表明系为邱子轩购房，与《房屋买卖合同》中房款条款所备注的“该条款甲、乙双方已实际履行”相互印证，能够证明邱子轩已履行付款义务。同时从娄来凤与邱桂茹的通话内容来看，娄来凤询问邱桂茹过户、房款事宜，邱桂茹均予以正面确认，能够反映并非如其辩称仅为推脱搪塞。邱桂茹虽主张购房款系其向邱为强的借款，但其所提交的证据不能予以证明，且与《房屋买卖合同》的约定及其与娄来凤的通话内容不符，一审法院不予采信。综上，邱桂茹应履行合同义务，协助邱子轩将涉案房屋过户登记至邱子轩名下。关于郭胜伟主张《房屋买卖合同》无效的诉请请求，根据郭胜伟出具的授权委托书及其陈述，能够证明郭胜伟知晓并同意邱桂茹出售涉案房屋，故其主张合同无效无事实及法律依据，一审法院对其诉讼请

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于《房屋买卖合同》是否为邱桂茹所签，鉴定意见书已作出检材字迹与样本字迹为同一人所写的鉴定结论，鉴定人亦出庭予以说明，一审法院对鉴定意见书的鉴定结论予以采信，确认《房屋买卖合同》为邱桂茹所签。邱桂茹要求重新鉴定缺乏事实依据，一审法院不予准许。涉案房屋的购房款已在《房屋买卖合同》签订前由邱为强向景汇公司支付，邱为强亦于庭审中表明系为邱子轩购房，与《房屋买卖合同》中房款条款所备注的“该条款甲、乙双方已实际履行”相互印证，能够证明邱子轩已履行付款义务。同时从娄来凤与邱桂茹的通话内容来看，娄来凤询问邱桂茹过户、房款事宜，邱桂茹均予以正面确认，能够反映并非如其辩称仅

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏01民终10588号上诉人（原审被告）：邱桂茹，女，1967年9月16日出生，汉族，住江苏省南京市秦淮区。委托诉讼代理人：柳迪，天津民合律师事务所律师。委托诉讼代理人：祝爱波，天津民合律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：郭胜伟，男，1963年7月24日出生，汉族，住天津市河**。委托诉讼代理人：管亚迪，天津锐尚律师事务所律师。被上诉人（原审……