合同纠纷 （2019）桂10民终2514号

原、被告签订的《转让协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故该《转让协议》合法、有效，双方均应依约履行。一、关于被告黄坚是否是本案适格被告的问题。案涉《转让协议》的签约双方分别是原告及被告彭旭冰，根据合同相对性，被告黄坚不是合同当事人，不应承担本案民事责任。故对原告要求被告黄坚承担本案民事责任的诉讼请求该院不予支持，被告抗辩有理，该院予以采信。二、关于合同解除的问题。被告与平果县饮食服务公司签订的《摊铺租赁意向书》明确约定了租赁摊铺的位置、用途、期限，被告亦按合同支付了5000元押金和5年的租金，故该《摊铺租赁意向书》实际具有租赁摊铺的本约性质。虽然原告在与被告签订《转让协议》时未实际占有金龙商厦一楼156号摊位，但根据《摊铺租赁意向书》的性质及履行情况，被告有权将该摊位转租以获取收益。原、被告约定将金龙商厦一楼156号摊位转让给原告使用，原告向被告支付租金，故原、被告之间系房屋租赁合同关系。原告在签订该《转让协议》后，依据约定向被告支付了租金82500元，被告收取该款项后应当承担向原告交付摊位这一合同主要义务，而被告收取租金至今已有7年多，却仍然未将该摊位交

原、被告签订的《转让协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故该《转让协议》合法、有效，双方均应依约履行。一、关于被告黄坚是否是本案适格被告的问题。案涉《转让协议》的签约双方分别是原告及被告彭旭冰，根据合同相对性，被告黄坚不是合同当事人，不应承担本案民事责任。故对原告要求被告黄坚承担本案民事责任的诉讼请求该院不予支持，被告抗辩有理，该院予以采信。二、关于合同解除的问题。被告与平果县饮食服务公司签订的《摊铺租赁意向书》明确约定了租赁摊铺的位置、用途、期限，被告亦按合同支付了5000元押金和5年的租金，故该《摊铺租赁意向书》实际具有租赁摊铺的本约性质。虽然原告在与被告签订《

广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂10民终2514号 上诉人（原审被告）：彭旭冰，女，1978年8月24日出生，汉族，自由职业，住广西平果县。 委托诉讼代理人：韦忠华，广西中名（平果）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：岑姿燕，女，1979年7月3日出生，壮族，农民，住广西平果县。 委托诉讼代理人：张智，广西智团律师事务所律师。 委托诉讼代理人：农加全，广西智……