融资租赁合同纠纷 （2017）陕02民终290号

原、被告于2011年3月20日签订的《租赁合同》，实质为融资租赁合同，原告赵琦为出租人，鑫和公司为承租人，出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属，对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归出租人。原告要求被告返还租赁车辆，被告同意，本院予以支持。本诉部分争议的焦点是原告赵琦与被告鑫和公司于2011年3月20日签订的租赁合同，租赁期两年期满后，是否存在续租一年的情况；另一争议焦点是原告要求的车辆租赁费损失是否合理。原、被告签订的租赁合同第三条三款中“租赁时间到后，如乙方无异议，甲方仍将续租一年”，原告认为根据此条款合同到期后，原告不提出异议，则租赁合同自动延续一年，而至2013年3月31日合同到期后，原告无异议，被告仍继续租赁车辆一年，以此为由，原告要求被告支付一年的租赁费。根据《合同法》的规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示，要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。“租赁时间到后，如乙方无异议，甲方仍将续租一年”此条款应为甲方即被告鑫和公司的要约，合同到期后，在原告作出承诺前，被告于2013年4

原、被告于2011年3月20日签订的《租赁合同》，实质为融资租赁合同，原告赵琦为出租人，鑫和公司为承租人，出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属，对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归出租人。原告要求被告返还租赁车辆，被告同意，本院予以支持。本诉部分争议的焦点是原告赵琦与被告鑫和公司于2011年3月20日签订的租赁合同，租赁期两年期满后，是否存在续租一年的情况；另一争议焦点是原告要求的车辆租赁费损失是否合理。原、被告签订的租赁合同第三条三款中“租赁时间到后，如乙方无异议，甲方仍将续租一年”，原告认为根据此条款合同到期后，原告不提出异议，则租赁合同自动延续一年，而至201

陕西省铜川市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕02民终290号上诉人（原审原告、反诉被告）:赵琦,男陕西省兴平市国税局职工，住陕西省兴平市。委托诉讼代理人：赵养路，陕西合天律师事务所律师。委托诉讼代理人：张倩，上海市协力律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）:陕西鑫和商品混凝土有限责任公司。住所地铜川市黄堡工业园区水泥密集区。法定代表人：刘文阁，公司执行董事。委托诉讼代理人：杨涛……