合同纠纷 （2015）哈民二民终字第1240号

问鼎公司与而立公司法定代表人均是姜明文，但两公司为各自独立的法人单位。问鼎公司注销后，而立公司继续履行案涉商铺委托经营合同，并按约定给付完毕五年经营回报。委托经营合同到期后，双方就继续履行问题发生争议，商户业主将而立公司作为被告向法院提起诉讼，而立公司亦应诉。故而立公司具备本案的诉讼主体资格，作为问鼎公司的权利义务承继方参加本案诉讼并无不当。孙方君此节上诉理由不成立，本院不予支持。至于孙方君所述而立公司涉嫌犯罪的问题，因无证据证明且不属于二审法院审查范畴，故本院不予审理。关于案涉商铺使用权合同应否解除的问题。本院认为：案涉商铺使用权销售合同意思表示真实，且已实际履行，合法有效。委托经营期限届满后，孙方君作为商铺使用权人有权要求收回商铺。但因商场经营不善，在委托经营期间停业后又整体出租，格局已发生变化。依据《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为

问鼎公司与而立公司法定代表人均是姜明文，但两公司为各自独立的法人单位。问鼎公司注销后，而立公司继续履行案涉商铺委托经营合同，并按约定给付完毕五年经营回报。委托经营合同到期后，双方就继续履行问题发生争议，商户业主将而立公司作为被告向法院提起诉讼，而立公司亦应诉。故而立公司具备本案的诉讼主体资格，作为问鼎公司的权利义务承继方参加本案诉讼并无不当。孙方君此节上诉理由不成立，本院不予支持。至于孙方君所述而立公司涉嫌犯罪的问题，因无证据证明且不属于二审法院审查范畴，故本院不予审理。关于案涉商铺使用权合同应否解除的问题。本院认为：案涉商铺使用权销售合同意思表示真实，且已实际履行，合法有效。委托经营期限届满

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民二民终字第1240号上诉人（原审原告、反诉被告）孙方君，住哈尔滨市道外区。委托代理人高玉华，黑龙江振华律师事务所律师。委托代理人刘敏，黑龙江振华律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）黑龙江而立商贸有限公司，住所地哈尔滨市道外区南十六道街242号1栋1层102室。法定代表人姜明文，该公司总经理。委托代理人孙成宏，北京市未名律师事务所……