房屋买卖合同纠纷 （2018）苏01民终3094号

不能完全辨认自己行为的××人进行的民事活动，是否与其精神健康状态相适应，可以从行为与本人生活相关联的程度、本人的精神状态能否理解其行为，并预见相应的行为后果，以及行为标的数额等方面认定。××人（包括痴呆症人）如果没有判断能力和自我保护能力，不知其行为后果的，可以认定为不能辨认自己行为的人，对于比较复杂的事物或者比较重大的行为缺乏判断能力和自我保护能力，并且不能预见其行为后果的，可以认定为不能完全辨认自己行为的人。无民事行为能力或者限制行为能力的××人，由配偶、父母、成年子女或经××人所在单位或住所地的居民委员会、村民委员会同意并愿意承担监护责任的其他近亲属或关系密切的其他亲属、朋友。没有上述监护人的，××人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。认定监护人的能力，应当根据监护人的身体健康状况、经济条件，以及与被监护人在生活上的联系状况等因素确定。甘金林自幼智力低下，经南京市残疾人残疾评定脑科医院鉴定小组及南京市秦淮区残疾人联合会评定审核为智力残疾二级，行为受限，并拒绝配合进行行为能力鉴定。根据相关法律规定，在不具备鉴定条件的情况下，也可以参照群众公认的当事人

甘金林与茆荣慧、王进房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏01民终3094号上诉人（原审原告）：甘金林，男，1965年2月28日生，汉族，住南京市秦淮区。被上诉人（原审被告）：王进，男，1973年1月16日生，汉族，南京市六合区瓜埠小学校车驾驶员，住南京市六合区。被上诉人（原审被告）茆荣慧，女，1976年5月21日生，汉族，住南京市六合区。委托诉讼代理人：王进（系茆荣慧之夫），住南京市六合区。上诉人……