土地租赁合同纠纷 （2019）粤0982民初59号
裁判要旨
本案立案案由为农村土地承包合同纠纷，经审理认为立案案由不准确，应纠正为土地租赁合同纠纷。 原告广东省红阳农场与被告唐庆英于2003年2月22日签订的《租赁土地合同书》，是双方真实意思表示，自愿签订的合同书，没有违反法律法规的强制规定，该合同书合法有效。 原被告应当按合同约定履行自己的义务。 原告已按合同书约定交付土地给唐庆英使用，唐庆英在租赁的土地上种植树木及果树，但唐庆英租赁土地使用后一直没有履行缴纳租金的义务，经原告多次催缴，仍没有履行缴纳租金。 依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 综上事实和法律规定，原告请求解除与被告签订的《租赁土地合同书》并返还租赁土地，于法有据，本院予以支持。 关于原告请求支付剩余租金31000元及土地租赁费47708.35元的问题。 按原、被告签订的《租赁土地合同书》约定：“租赁期内乙方上交给甲方的租赁费总额为33000公斤稻谷折款，从1999年起第1至4年每年应缴交的稻谷数量为770公斤，从第5年起每年应缴交的稻谷
摘要
广东省红阳农场与唐庆英土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省化州市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0982民初59号原告：广东省红阳农场，地址：广东省化州市新安镇。 法定代表人：刘杰武，该农场书记。 委托诉讼代理人：吴家海，广东诚挚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黎颖，广东诚挚律师事务所实习律师。 被告：唐庆英，女，1966年10月26日出生，汉族，身份证住址：广东省化州市，原告广东省红阳农场与被告唐庆英土地租赁合同纠纷一案，本院立案后依法……