房屋租赁合同纠纷 （2019）云2301民初2705号
裁判要旨
原告周小萍与被告李学彬签订的《商铺租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。 被告经原告多次催收未按时支付租金，其欠付租金已超过合同约定的60天，因被告的违约行为致使不能实现合同目的，对原告要求解除《商铺租赁合同》，收回租赁物的诉请，本院予以支持。 解除合同后，原告应当退还被告押金10000元。 对原告要求被告支付2019年6月1日起至2019年12月31日止的物业费（含二次加压费）的诉请，根据本院（2019）云2301民初1045号民事调解书，被告自愿支付原告租金至2019年11月30日，12月1日起被告不再享有本案所涉商铺物业公司所提供的物业服务。 故对原告诉请的物业费，本院支持至2019年11月30日止为700元。 对原告要求被告支付违约金的诉请，因（2019）云2301民初1045号民事调解书已支付了违约金，故对该诉请本院不予支持。 对原告要求判令本案所涉商铺除移动设施外，其他装修物全部归原告所有的诉请，根据《商铺租赁合同》第五条约定：在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修与房屋有关的设施全
摘要
周小萍与李学彬房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2301民初2705号原告：周小萍，女，1980年2月4日生，汉族，浙江省宁波市人，高中文化，个体工商户，住楚雄市。 委托诉讼代理人：李帅，云南滇中律师事务所律师（特别授权）。 被告：李学彬，男，1975年9月24日生，汉族，四川省高县人，初中文化，个体职业，住四川省高县，现住楚雄市。 委托诉讼代理人：谢辉，云南熙宁律师事务所律师（特别授权）。 ……