建设工程施工合同纠纷 （2019）冀0224民初3537号
裁判要旨
被告河北俊辉房地产有限公司滦南分公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩权利，应承担举证不能的不利后果。 根据原被告签订的《协议书》及原告的陈述，可以认定原被告之间存在建设工程施工合同关系，双方均应按照合同约定履行义务。 根据试压报告和试压证明可以认定原告已经按约定完成了全部施工内容并通过验收，被告也应当按照约定完全履行付款义务。 因双方在合同中约定合同总价款5%的质保金在两个供暖期结束后退还，该期限早已届满，故原告要求被告退还质保金的主张本院予以支持。 关于质保金的数额，双方在合同中约定质保金为合同总价款的5%，同时约定合同价款为按照实际施工面积每平方米24.5元计算，诉讼过程中原告与被告工程负责人周正德的通话录音中周正德陈述经第三方测算的工程量为91378平方米，故被告应返还的质保金应为111938.05元。 关于原告主张的垫付的维修费，原告提交的6张维修证明，实际系双方对因被告进行其他项目施工时对地暖造成破坏，由原告先行垫资进行维修的洽商记录，其中3张有被告工作人员吉生富的签字，涉及材料费、人工费共计1145元，被告应当返还原告。 另外3张因无法确认签字的人员身
摘要
王利军与河北俊辉房地产开发有限公司滦南分公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省滦南县人民法院 民事判决书 （2019）冀0224民初3537号 原告：王利军，男，1980年8月9日出生，汉族，现住滦南县。 被告：河北俊辉房地产开发有限公司滦南分公司，住所地滦南县倴城镇东张士坎村。 法定代表人：赵飞良,经理。 原告王利军与被告河北俊辉房地产有限公司滦南分公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年11月11日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月24日公开……