排除妨害纠纷 （2019）川09民终1008号

本案争议焦点是被告易远友在受让原告转让的土地上修建围墙树立广告是否侵犯了原告的合法权益，应当排除妨害，予以拆除。根据《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”的规定，妨害是指以非法的、不正当的行为，或者以无权施加的设施对权利人的物或物权造成侵害或妨碍，现实地阻碍了特定权利人行使权利。要构成妨害，必须以被告实施了非法或不正当行为为前提，被告易远友在受让的土地上修建围墙树立广告，是基于与原告签订的《土地使用权转让协议》的约定和对受让土地的合理使用，并非非法或不正当的行为，故对原告要求二被告立即拆除置于原告所属位于遂宁国开区南津路第二停车场沿道路广告招牌的诉讼请求，不予支持，原告与被告易远友就《土地使用权转让协议》的纠纷可另行诉讼处理。综上所述，依照《中华人民共和国物权法法》第三十五条、《中华人民共和国合同法》第六条的规定，判决：“驳回原告李秀兰的诉讼请求。案件受理费500元，由原告李秀兰承担。” 本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。二审经审理查明的事实与一审判决认定的事实基本一致，本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，本案二

本案争议焦点是被告易远友在受让原告转让的土地上修建围墙树立广告是否侵犯了原告的合法权益，应当排除妨害，予以拆除。根据《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”的规定，妨害是指以非法的、不正当的行为，或者以无权施加的设施对权利人的物或物权造成侵害或妨碍，现实地阻碍了特定权利人行使权利。要构成妨害，必须以被告实施了非法或不正当行为为前提，被告易远友在受让的土地上修建围墙树立广告，是基于与原告签订的《土地使用权转让协议》的约定和对受让土地的合理使用，并非非法或不正当的行为，故对原告要求二被告立即拆除置于原告所属位于遂宁国开区南津路第二停车场沿

四川省遂宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川09民终1008号 上诉人（原审原告）：李秀兰，女，1948年5月1日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 委托诉讼代理人（特别授权）：潘勇，四川泰仁律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：遂宁市麒鑫投资有限公司，住所地四川省遂宁市船山区永兴镇东兴干道60号，统一社会信用代码91510900052156007Q。 法定代表人：谌勇辉，该公司……