商品房预售合同纠纷 （2019）渝0153民初3274号
裁判要旨
公司名称的依法变更，不影响公司权利义务关系。 依法成立的合同，对合同双方具有约束力。 本案中，原、被告签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，双方均应遵照履行。 因双方合同明确约定房屋总价为274152元整，被告在签合同时已支付房款20000元整，尚余254152元未付。 而根据合同约定，被告应当于办理好产权证一周内补齐剩余房款及代收费用，原告于2015年1月6日为被告办理好了产权证，则被告应当在2015年1月13日前支付原告剩余房款及代收费用，但被告至今未付，故对原告要求被告立即支付剩余房款254152元及代收费用的诉讼请求，本院依法予以支持。 关于代收费用的具体金额，原告请求为税费8366.66元、大修基金2086.6元及手续费、登记费、印花税共计13774元，但其仅举示了完税凭证及大修基金证明，手续费、登记费、印花税均未提供相应证据证明，故本院对其请求的代收费用，依法支持为税费8366.66元、大修基金2086.6元共计10453.26元。 关于原告要求被告自2015年1月18日起以254152元为基数，按日万分之零点一的标准支付违约金至款项付清之日止的诉讼请求
摘要
重庆玖阳房地产开发有限公司与黄勇商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市荣昌区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0153民初3274号 原告：重庆玖阳房地产开发有限公司，住所地重庆市荣昌区昌州街道富安南路56号2-1，统一社会信用代码9150022675009320XF。 法定代表人：张金丽，总经理。 委托诉讼代理人：袁端伟，重庆荣升律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郗钱苹，重庆荣升律师事务所律师。 被告：黄勇，男，1973年5月21日生，汉族……