确认合同有效纠纷 （2019）辽0503民初1063号
裁判要旨
房屋买卖合同系买方支付购房款，卖方交付房屋的合同。 被告荆长德作为原房屋所有权人，其在庭审中表述清楚，基本能够还原当时签订契约的事实经过，故原告丁庆存与被告荆长德于1997年3月12日签订的《房屋买卖契约》系双方真实意思表示。 张玉香虽未在合同上署名，但从合同履行期限上看，原告已在诉争房屋中居住二十余年，张玉香与荆长德均未提出异议，且当时签订房屋买卖契约时，被告荆秀华、荆秀荣、荆有安及证人陈某均在场作为见证人，应认定系荆长德与张玉香二人共同意思表示，双方签订的房屋买卖契约合法有效。 现被告荆长德未履行房屋过户义务，原告有权要求其履行义务。 据此，对于原告的诉讼请求本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、原告丁庆存与被告荆长德签订的《房屋买卖契约》合法有效；二、被告荆长德于本判决生效后五日内配合原告丁庆存办理房屋过户手续。 案件受理费100元，由被告荆长德负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。 审 判
摘要
丁庆存、荆秀美等与荆长德等确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
本溪市溪湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0503民初1063号原告：丁庆存，男，1966年5月13日出生，汉族，辽宁省本溪市人，无职业，现住辽宁省本溪市溪湖区。 委托诉讼代理人：荆秀美，女，1964年9月11日出生，汉族，辽宁省本溪市人，无职业，现住辽宁省本溪市溪湖区。 原告：荆秀美，女，1964年9月11日出生，汉族，辽宁省本溪市人，无职业，现住辽宁省本溪市溪湖区。 委托诉讼代理人：……