确认合同有效纠纷 （2019）京0112民初3563号

根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第三条之规定，人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法。 根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 本案中，董宝柱与郑德全于1994年1月27日签订的房屋买卖契约，并不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定之情形，应属合法有效合同。 故对原告董宝柱请求确认其与郑德全于1994年1月27日签订的房屋买卖契约有效的诉讼请求，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第三条之规定，判决如下：董宝柱与郑德全于1994年1月27日签订的房屋买卖契约有效。 案件受理费63元，由董宝柱负担（已交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案

董宝柱与郑海燕等确认合同有效纠纷一审民事判决书

北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初3563号原告：董宝柱，男，1957年12月9日出生，汉族，住北京市通州区。 委托诉讼代理人：李常记，北京通平律师事务所律师。 被告：徐桂荣，女，1936年10月29日出生，汉族，住北京市通州区。 委托诉讼代理人：郑海永（徐桂荣之子），住北京市通州区。 被告：郑海英，女，1962年8月31日出生，汉族，住北京市通州区。 被告：郑海青，……