确认合同有效纠纷 （2019）京0112民初9135号

根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第三条之规定，人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法。 根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 本案中，根据武振和提交的证据，以及当事人的陈述，可以认定武振和与郑德林之间存在口头买卖房屋合同，该合同不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定之情形，应属合法有效合同。 故对原告请求确认武振和与郑德林之间的房屋买卖合同有效的诉讼请求，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第三条之规定，判决如下：武振和与郑德林之间的房屋买卖合同有效。 案件受理费25元，由武振和负担（已交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，

武振和与郑德林确认合同有效纠纷一审民事判决书

北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初9135号原告：武振和，男，1941年1月30日出生，汉族，住北京市通州区。 委托诉讼代理人：武宝先（武振和之子），住北京市通州区。 委托诉讼代理人：王军，北京市通州区中仓街道法律服务所法律服务工作者。 被告：郑德林，男，1941年6月1日出生，汉族，住北京市通州区。 原告武振和与被告郑德林确认合同有效纠纷一案，本院受理后，依法由审判……