确认合同有效纠纷 （2019）豫1727民初2778号
裁判要旨
本案系确认合同有效纠纷。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权转移给另一方，另一方支付房屋价款的合同。 房屋所有权人为出卖方，支付价款的一方为买受方。 本案中，原告是买受方，被告是出卖方，双方于2015年5月2日签订一份房屋买卖协议，具备了房屋买卖合同所应具备的主要条款，是当事人之间订立的房屋的买卖合同，是双方当事人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，因基于前述理由本案买卖合同有效。 该房系被告郑红建、骆爱玲购买汝南县富源房地产开发有限公司的按揭房，原告之后将二被告按揭房贷余额226045元给付开发商汝南县富源房地产开发有限公司，履行了买卖合同约定给付的剩余房款的全部义务。 故原告侯秋丽提出的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告侯秋丽与被告郑红建、骆爱玲于2015年5月2日订立的房屋买卖合同有效；二、原、被告于2015年5月2日签订的房屋买卖合同继续履行，被告郑红建、骆爱玲位于汝南富源双河湾小区3幢1单元704号房，于本判决生效之日起三日内
摘要
侯秋丽与郑红建、骆爱玲确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省汝南县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1727民初2778号原告：侯秋丽，女，汉族，1964年９月３日出生，住汝南县。 被告：郑红建，男，汉族，1979年10月6日出生，住住汝南县。 被告：骆爱玲，女，汉族，1978年1１月４日出生，住住汝南县。 原告侯秋丽诉被告郑红建、骆爱玲确认合同有效纠纷一案，本院于2019年6月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告侯秋丽到庭……