土地承包经营权纠纷 （2019）黑05民终734号

被告刘成久对原告王跃芹所提交的2002年10月15日被告刘成久及其长子刘士龙与姜捷签订《土地转让合同》的真实性有异议，被告刘成久已按约定将争议土地交由姜捷经营，被告刘成久未能提交其所述的“真实的合同”进行反驳，结合姜捷的当庭证言，对该合同的真实性予以认定。姜捷与原告王跃芹于2004年11月20日签订《农村土地转让合同》，姜捷将争议土地交由原告王跃芹经营。关于《土地转让合同》、《农村土地转让合同》的效力问题。被告刘成久以《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条的规定：“承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效”的规定，认为《土地转让合同》属无效合同。土地承包经营权的转让是指经村委会的发包方同意，将土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务，转让后原发包方及承包方的土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权灭失。转包是指承包方将土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包

被告刘成久对原告王跃芹所提交的2002年10月15日被告刘成久及其长子刘士龙与姜捷签订《土地转让合同》的真实性有异议，被告刘成久已按约定将争议土地交由姜捷经营，被告刘成久未能提交其所述的“真实的合同”进行反驳，结合姜捷的当庭证言，对该合同的真实性予以认定。姜捷与原告王跃芹于2004年11月20日签订《农村土地转让合同》，姜捷将争议土地交由原告王跃芹经营。关于《土地转让合同》、《农村土地转让合同》的效力问题。被告刘成久以《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条的规定：“承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效”的规定，认为《土地转让合同》属无

黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑05民终734号上诉人（原审被告）:刘成久,男,1958年9月9日出生,汉族,农民,现住宝清县委托诉讼代理人：杨帆，内蒙古众求律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:王跃芹,女,1980年2月5日出生,满族,农民,现住宝清县,原审被告:刘士虎,男,1985年6月15日出生,汉族,农民,现住宝清县，上诉人刘成久因与被上诉人王跃芹土地承包经营权……