债权转让合同纠纷 （2019）桂0323执异13号
裁判要旨
被执行人石明忠买受位于桂林市××星区××路合鑫苑（又名合心苑）小区第7、8栋一层41、42、43号商铺后，并未到不动产管理部门办理备案登记等相关手续，现异议人郎建东主张本院查封被执行人石明忠名下上述商铺的物权，对于物权纠纷的主张，相关权利人可依法主张确认。 本院依据查明的事实，为防止被执行人石明忠转移财产，保护相关权利人的合法权益，查封被执行人石明忠名下上述商铺并无不妥，故异议人对本院查封上述商铺的异议，本院不予支持。 关于异议人对本院拍卖被执行人石明忠名下上述商铺有异议，本院认为，上述41号商铺现由他人在占有、使用，在权属未明确前，拍卖上述商铺不妥，在41号商铺的物权确认后，本院将视物权确认情况与42、43号商铺采取相应的处置措施。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十六条第二款的规定，裁定如下： 一、驳回异议人郎建东对本院作出的（2019）桂0323执44号执行裁定书的异议； 二、撤销本院作出的（2019）桂0323执44号之一执行裁定书。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决，裁定错误的
摘要
郎建东债权转让合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广西壮族自治区灵川县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0323执异13号 异议人郎建东，男，1973年7月23日出生，汉族，住梧州市。 本院在执行（2019）桂0323执44号案件中，异议人郎建东向本院提出执行异议，本院于2019年7月13日受理后，依法进行审查，现已审查终结。 经查明，2016年6月1日，本院依法预查封了被执行人石明忠位于桂林市××星区××路合鑫苑（又名合心苑）小区……