土地租赁合同纠纷 （2018）鲁09民终1378号
裁判要旨
原被告签订的《租赁合同》及《租赁合同》补充协议是双方真实意思表示，属有效合同，双方均应按约定履行自己的义务。根据案情本案的争议焦点主要为：一、根据三方合同第三条第二项约定，前３年的租金由担保方泰安大汶口工业园管理委员会垫付，3年后才由被告直接支付给原告。合同签订至今不足三年，原告尚不具备到向被告主张租金的条件；二、被告已于2017年5月10日向岱岳区法院支付变卖款12437120元，购买了租赁物中的部分土地使用权（证号为泰土国用（２０１１）第Ｄ－０１９７号土地面积为22286.92平方米）及相应土地上附属物，租赁物的范围发生重大变化，相应的租金也应于被告缴纳变卖款之日起进行调整，原告仅依据自己单方制定的租金数额向被告主张权利，依据不充分。被告的辩称理由充分。综上所述，原告的诉讼请求依据理由不充分，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十���条、第六十条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条、第一百零八条之规定，判决：驳回原告泰安金川工程机械有限公司的诉讼请求。案件受理费6222.5元、财产保全费5000元由原告承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了
摘要
泰安金川工程机械有限公司、山东铁鹰建设工程有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁09民终1378号上诉人（原审原告）：泰安金川工程机械有限公司。住所地：泰安市岱岳区大汶口石膏工业园金港重工办公楼*层。法定代表人：周峰，执行董事。委托诉讼代理人：贾新元，泰安岱岳信达法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：张传海，男，汉族，1958年4月18日出生，该公司办公室主任，住泰安市岱岳区。被上诉人（原审被告）：山东铁鹰建设工程有限公……