土地租赁合同纠纷 （2018）鲁04民终1471号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。唐人公司与郑明智、郑建豪签订的《土地使用权租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。宏鑫公司辩称《土地使用权租赁合同》的承租方为宏鑫公司。一审法院认为，郑明智、郑建豪系宏鑫公司的股东，且《土地使用权租赁合同》第三章租赁用途约定“乙方承租土地的用途为生产、销售商品混凝土及混凝土制品”即租赁土地为设立宏鑫公司使用，在履行合同的过程中，也是由宏鑫公司向原告履行合同，故《土地使用权租赁合同》的承租人为宏鑫公司，驳回唐人公司对被告郑明智、郑建浩的诉讼请求。宏鑫公司辩称，该公司已于2012年12月与中联公司签订了资产转让协议，并将商品混凝土的生产线、地面建筑物、附属物、购置物以及相关配套资产已经转让给了中联公司，因此，即使因土地租赁、电费等问题产生了争议，相关的责任也应该由中联公司承担。一审法院认为，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。因为宏鑫公司并未举证证明其已经将《土地使用权租赁合同

枣庄宏鑫商品混凝土有限公司、山东唐人水泥集团有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁04民终1471号上诉人（原审被告）：枣庄宏鑫商品混凝土有限公司，住所地山东省枣庄市市中区光明路街道办事处东山阴村。法定代表人：郑明智，该公司总经理。委托诉讼代理人：宗志，山东舜天（枣庄）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张浩，山东舜天（枣庄）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山东唐人水泥集团有限公司，住所地山东省枣庄市市中区光明了街道办事……