物业服务合同纠纷 （2021）甘01民终865号

本案诉争的法律关系既包括物业服务合同纠纷，也包括供用热力合同纠纷，但依据上述通知的规定将本案案由确定为物业服务合同及供用热力合同纠纷进行审理，并无不当，而不应由上诉人就采暖费部分另行主张。综上，一审判决在对采暖费用认定存在错误，请求二审法院在查明事实的基础上，依法改判。被上诉人王洁未到庭应诉、答辩。阳光物业公司向一审法院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付物业费、采暖费总计9327.7元；2、判令本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年7月10日，原告与兰州高阳房地产开发有限公司签订《阳光怡园前期物业服务合同》，由原告向兰州市安宁区通达路182号阳光怡园小区内业主提供物业服务，服务期限自2013年9月1日至2015年10月30日。2013年，被告王洁购买州市安宁区××路××号××幢××单元××室的房屋。现被告王洁欠缴2016年1月至2017年7月物业费4482.1元，2016-2017年度采暖费4845.6元，总计9327.7元。经原告多次催要，被告拒不支付。被告拒不支付物业费、亮化费、采暖费的行为已严重侵犯了原告的合法权益，据此维护原告的合法权益，依法起诉，恳请人民法院判如所请。

本案诉争的法律关系既包括物业服务合同纠纷，也包括供用热力合同纠纷，但依据上述通知的规定将本案案由确定为物业服务合同及供用热力合同纠纷进行审理，并无不当，而不应由上诉人就采暖费部分另行主张。综上，一审判决在对采暖费用认定存在错误，请求二审法院在查明事实的基础上，依法改判。被上诉人王洁未到庭应诉、答辩。阳光物业公司向一审法院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付物业费、采暖费总计9327.7元；2、判令本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年7月10日，原告与兰州高阳房地产开发有限公司签订《阳光怡园前期物业服务合同》，由原告向兰州市安宁区通达路182号阳光怡园小区内业主提供物业服务，服务期限自2

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)甘01民终865号上诉人(原审原告：甘肃阳光物业管理有限责任公司，住所地甘肃省兰州市安宁区北滨河西路699号（中油大厦一层101-104室）。统一社会信用代码916201007190910466。法定代表人：张国栋，该公司总经理。委托诉讼代理人：张云天，甘肃勇盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：张正旺，甘肃勇盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……