排除妨害纠纷 （2014）枣民一终字第256号

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。杜钦明以租赁的方式取得了租赁协议中所约定土地的使用权，杜钦明取得的该用益物权应依法受到保护。杜钦明所诉的冯宗奎侵占的土地并不在冯宗奎所建造房屋范围内，冯宗奎未能提供证据证明对该争议土地取得了合法的使用权，冯宗奎不能因为以前该争议土地由其使用就当然的享有该土地的使用权。杜钦明因租赁而取得了本案争议土地的使用权，因此杜钦明有权利要求冯宗奎将其种植的树木及放置的砖块移除，考虑树木需要移栽，酌情给予冯宗奎三十天的时间用于移除。杜钦明主张冯宗奎破坏了杜钦明修建的防洪设施，冯宗奎不予认可，杜钦明也未能提供证据证实，因此杜钦明要求冯宗奎恢复防洪管道设施的诉讼请求，不予支持。杜钦明要求枣庄市市中区西王庄乡东王庄村委会承担连带责任没有相应依据，不予支持，如双方因土地租赁协议而产生权利义务纠纷应另行解决。枣庄市市中区西王庄乡东王庄村委会经法院传票传唤来到庭参加诉讼，应视为对相关权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第十条，《中华人民共和国物权法》第六十条、第一百一十七条、第一百一十八条，《中华人民共和国侵

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。杜钦明以租赁的方式取得了租赁协议中所约定土地的使用权，杜钦明取得的该用益物权应依法受到保护。杜钦明所诉的冯宗奎侵占的土地并不在冯宗奎所建造房屋范围内，冯宗奎未能提供证据证明对该争议土地取得了合法的使用权，冯宗奎不能因为以前该争议土地由其使用就当然的享有该土地的使用权。杜钦明因租赁而取得了本案争议土地的使用权，因此杜钦明有权利要求冯宗奎将其种植的树木及放置的砖块移除，考虑树木需要移栽，酌情给予冯宗奎三十天的时间用于移除。杜钦明主张冯宗奎破坏了杜钦明修建的防洪设施，冯宗奎不予认可，杜钦明也未能提供证据证实，因此杜

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）枣民一终字第256号上诉人（原审被告）：冯宗奎，农村居民。委托代理人：孙启娥，女，1971年1月28日出生，汉族，系上诉人冯宗奎儿媳。委托代理人：金苏东，山东恒平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜钦明。委托代理人：刘凯，山东信雅律师事务所律师。原审第三人：枣庄市市中区西王庄乡东王庄村委会。上诉人冯宗奎因与被上诉人杜钦明、原审第三人枣庄市市……