相邻通行纠纷 （2016）闽01民终5274号

本案系不动产相邻方因相邻通行关系引发的纠纷，故本案案由应当为相邻通行纠纷。不动产相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行相邻关系。一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。本案中，赵振仁房屋建成后，其房屋大门朝南，其通行通道是南行通过基园空地到达善忠路，现赵振华在基园空地的南边新建围墙，阻断了赵振仁该通行通道，故赵振华应当拆除基园空地的南边新建围墙（长约6.8米），恢复原状。虽赵振仁可步行通过祖房左侧通道与前后厅出入，但该通道属祖房通道，不是房屋的主要通道。赵振华认为围墙系历史形成的，但在赵振仁房屋建成后，该围墙并不存在，故该意见不予采纳。赵振仁并无证据证明赵振华在基园空地上堆放障碍物，赵振华认为障碍物系赵振仁自行堆放的，但基于赵振仁在审理中表示愿意自行清除基园空地上堆放物，予以准许。至于赵振华在基园空地的南边上建有的一间平房，是否属于违章建筑，是否应予拆除，属于有关行政部门的职能部门的认定与处理范畴，不属于本案审理的范畴。一审法院判决：一、赵振华应在本判决

本案系不动产相邻方因相邻通行关系引发的纠纷，故本案案由应当为相邻通行纠纷。不动产相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行相邻关系。一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。本案中，赵振仁房屋建成后，其房屋大门朝南，其通行通道是南行通过基园空地到达善忠路，现赵振华在基园空地的南边新建围墙，阻断了赵振仁该通行通道，故赵振华应当拆除基园空地的南边新建围墙（长约6.8米），恢复原状。虽赵振仁可步行通过祖房左侧通道与前后厅出入，但该通道属祖房通道，不是房屋的主要通道。赵振华认

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽01民终5274号上诉人（原审被告）：赵振华，男，1951年5月9日出生，汉族，住福建省闽侯县。委托诉讼代理人：林庚，福建亚太天正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵振仁，男，1972年8月15日出生，汉族，住福建省闽侯县。委托诉讼代理人：陈世涌，福建丛语律师事务所律师。上诉人赵振华与被上诉人赵振仁相邻通行纠纷一案，不服福建省闽侯县人民法……