行政征收 （2017）陕06行初80号
裁判要旨
被告黄陵县人民政府对原告刘二民位于桥山街道办事处东关电力巷的独家院实施征收，对原告被征收的房屋及院落应当依法给予合理的补偿，补偿的价值依法由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋评估办法评估确定。刘二民房屋征收补偿决定书中认定实测建筑面积为306.36平方米（已除去违章建筑面积252平方米），国有土地使用证登记使用权面积为277.6平方米，房屋所有权证登记建筑面积为242.46平方米。刘二民房屋总层数为2层，即违章建筑物所占合法的土地使用权应当给予相应的补偿，而该房屋征收补偿决定中对该部分未予以补偿。该补偿决定明显不当，应予以撤销。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条（六）项之规定，判决如下： 撤销被告黄陵县人民政府2017年5月18日作出的黄政征（2017）10号《房屋征收补偿决定书》。 诉讼费50元，由被告黄陵县人民政府承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于陕西省高级人民法院。 审 判 长 冯小炯 审 判 员 霍雨枫 人民陪审员 刘斌旺 二〇一七年十二月十四日 书 记 员 赵 佳 来源：马 克 数
摘要
刘二民与黄陵县人民政府房屋征收一案一审行政判决书 行政征收
正文（节选）
陕西省延安市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2017）陕06行初80号 原告刘二民，男，汉族，1968年7月27日出生，住黄陵县城区东关电力巷。 委托代理人年宇令，北京在明律师事务所律师。 被告黄陵县人民政府。住所地：黄陵县高阳路**。 法定代表人高勇，该县县长。 委托代理人张涵，陕西桥山律师事务所律师。 委托代理人王晓军，桥山街道办事处主任。 原告刘二民诉被告黄陵县人民政府不服房屋征收补偿决……