土地租赁合同纠纷 （2019）豫1627民初2913号
裁判要旨
本案的案由应是土地租赁合同纠纷，而不是缔约过失责任纠纷。 《中华人民共和国合同法》第四十二条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:（一）、假借订立合同,恶意进行磋商;(二)、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)、有其他违背诚实信用原则的行为。 据此,缔约过失责任是法定的,缔约过失责任纠纷发生在订立合同过程中,纠纷的产生和处理与合同的内容及约定无关。 本案中，原告于凯英与被告于锦训签订了土地租赁合同，且已履行多年，故本案案由应是土地租赁合同纠纷，由于双方均明知道租赁土地是用于开办诊所，在所租赁的土地上面进行房屋建造，必然会改变土地用途，仍签订土地租赁合同，因而违反了法律的强制性规定，导致原、被告签订的土地租赁合同被法院宣告无效，故原、被告双方在签订合同时均有过错，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 现原告于凯英作为承租方，在签订土地租赁
摘要
于凯英与于锦训土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省太康县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1627民初2913号原告（反诉被告）：于凯英，女，1976年8月10日出生，汉族，住太康县。 委托诉讼代理人：马心宏，周口海峰法律事务所法律工作者。 被告（反诉原告）：于锦训，男，1952年6月8日出生，汉族，住太康县。 委托诉讼代理人：刘伟，河南阳夏律师事务所律师。 原告（反诉被告）于凯英与被告于锦训（反诉原告）土地租赁合同纠纷一案，本院于2……