农村土地承包合同纠纷 （2014）延中民四终字第193号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”的规定，原告作为农户代表可将其采取家庭承包方式取得的土地承包经营权进行流转。原告张树林与被告初占全均承认土地流转方式为土地承包经营权转让，且签订协议后将代表权利的证书交付给了被告方，故应认定为土地承包经营权转让，该转让未经原发包方村委会的同意，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。”的规定，该转让行为无效。嗣后，初占全将20.20亩土地承包经营权流转给冯长森、12.95亩土地承包经营权流转给杨富源，冯长森又将20.20亩土地承包经营权流转给魏绪库，均未经过原告同意，现也

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”的规定，原告作为农户代表可将其采取家庭承包方式取得的土地承包经营权进行流转。原告张树林与被告初占全均承认土地流转方式为土地承包经营权转让，且签订协议后将代表权利的证书交付给了被告方，故应认定为土地承包经营权转让，该转让未经原发包方村委会的同意，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民四终字第193号上诉人（原审被告）：初占全，住和龙市。委托代理人：安立岩，吉林言道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张树林，住和龙市。委托代理人：朱秀红，和龙市法律援助中心律师。原审被告：魏绪库，现住和龙市。原审被告：杨富源，住和龙市。原审被告：冯长森，住龙井市。上诉人初占全因与被上诉人张树林、原审被告魏绪库、杨富源、冯长森农村土……