合同纠纷 （2021）黑06民终1369号

原告李长海承包给胡佰利的39亩土地系肇州县双发乡和平村一块机动田，承包费为52,800元，其承包给胡佰利承包费为109,000元，胡佰利已经将承包费一次性给付李长海，原告已经从中赚取了差价，未出现显失公平情形，且村委会也未以显失公平与其解除合同或增加承包费。并且案涉承包地块是村上的机动田，并不是李长海自家在村上承包的耕地，不适用最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条的规定，综上原、被告的出租土地合同合法有效，不予解除或变更。本院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：驳回原告李长海全部诉讼请求。二审中，各方当事人均未提交新证据，本院查明的案件事实和一审法院认定的事实一致。本院认为，本案为合同纠纷，李长海诉请解除土地承包合同或者变更承包费用。一、关于解除土地承包合同问题，双方签订合同时系真实自愿的意思表示，案涉的39亩承包地已经交付耕种，承包费也已按时给付，合同履行不存在法定解除的情形，也没有约定解除的情形，胡佰利不同意解除合同，故，李长海诉请解除土地承包合同没有事实和法律依据，本院不予支持。二、关于土地承包费的调整问题，李长海认为目前承

原告李长海承包给胡佰利的39亩土地系肇州县双发乡和平村一块机动田，承包费为52,800元，其承包给胡佰利承包费为109,000元，胡佰利已经将承包费一次性给付李长海，原告已经从中赚取了差价，未出现显失公平情形，且村委会也未以显失公平与其解除合同或增加承包费。并且案涉承包地块是村上的机动田，并不是李长海自家在村上承包的耕地，不适用最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条的规定，综上原、被告的出租土地合同合法有效，不予解除或变更。本院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：驳回原告李长海全部诉讼请求。二审中，各方当事人均未提交新证据，本院查明的案件事

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑06民终1369号上诉人（原审原告）：李长海，男，1966年1月5日出生，汉族，农民，住肇州县。委托诉讼代理人：李彦秋，女，1961年9月26日出生，汉族，住肇州县。被上诉人（原审被告）：胡佰利，男，1961年5月29日出生，汉族，农民，住肇州县。上诉人李长海因与被上诉人胡佰利合同纠纷一案，不服黑龙江省肇州县人民法院（2021）黑0621民……