离婚后财产纠纷 （2015）一中民终字第02261号

夫妻对共同所有的财产有平等处理权。本案中，x号院房屋系在张×与董×1婚姻关系存续期间建造，双方均认可为了建造该房屋共同借款37万元，故x号院系张×与董×1的夫妻共同财产，该37万元为夫妻共同债务。董×2与董×1系兄弟关系，董×2理应知道董×1与张×系夫妻关系。董×2没有其他证据证明其对x号院享有宅基地使用权和对建造该院房屋有出资，且未征得张×同意与董×1签署的《协议书》侵犯了张×的利益，故应被认定为无效。关于共同债务，根据张×和董×1的陈述，建造x号院共计借款37万元，虽然张×不认可向董x5和邓x的17万元借款，但是根据董×1提交的民事判决书、民事调解书、四张收条，可以认定双方尚欠郝x10万元，尚欠何x22万元。因为董×1与何x已经达成调解协议，且在诉讼中董×1和何x均同意由董×1个人偿还，法院对此予以认可。欠郝x的10万元，因为董×1、董×2表示已经用房屋进行了折抵，而张×表示认可欠郝x10万元，但不认可用房屋进行折抵。该笔债务的债权人是否继续主张债权应该由董×1、张×与郝x、董×2另行解决。关于x号院内两层房屋的分割。因为董×1在与张×分居后偿还了部分债务，而张×并未参与偿还，考虑

夫妻对共同所有的财产有平等处理权。本案中，x号院房屋系在张×与董×1婚姻关系存续期间建造，双方均认可为了建造该房屋共同借款37万元，故x号院系张×与董×1的夫妻共同财产，该37万元为夫妻共同债务。董×2与董×1系兄弟关系，董×2理应知道董×1与张×系夫妻关系。董×2没有其他证据证明其对x号院享有宅基地使用权和对建造该院房屋有出资，且未征得张×同意与董×1签署的《协议书》侵犯了张×的利益，故应被认定为无效。关于共同债务，根据张×和董×1的陈述，建造x号院共计借款37万元，虽然张×不认可向董x5和邓x的17万元借款，但是根据董×1提交的民事判决书、民事调解书、四张收条，可以认定双方尚欠郝x10万元

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第02261号上诉人（原审被告）董×1，男，1966年5月7日出生。委托代理人张x，男，1983年10月16日出生。被上诉人（原审原告）张×，女，1969年6月16日出生。原审第三人董×2，男，1959年1月17日出生.上诉人董×1因与被上诉人张×、原审第三人董×2离婚后财产纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2014）昌民初字第266……