农村土地承包合同纠纷 （2017）黑02民终542号

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，承包系以家庭为单位，以代永珍作为户主的代家四口人在二轮土地承包过程中分得齐齐哈尔市龙沙区新光二队8.5亩承包地，张淑云不在其中，所以张淑云无权转让代永珍作为户主代家四口人的承包地，2006年11月30日，张淑云将位于新光二队的8.5亩耕地中5亩承包地转让给张培兰的行为是无效民事行为，其行为从行为开始起就没有法律约束力，无效民事行为，无需任何人主张，自始无效。我国实施的是家庭联产承包责任制，承包方是家庭而不是个人，1998年二轮土地承包时以代永珍为户主的家庭承包户人口为四人，代永珍去世后，以代永珍为户主的家庭成员有权主张土地权利，张培兰以代洪卫、代洪月已转为城市户口，无权主张权利的抗辩理由不成立。本案在诉讼中双方均认为该争议5亩承包地现处于动迁封闭范围，其地上物价格应以动迁时为标准。代洪卫、代洪月、代洪兰放弃返还5亩承包地及地上物请求并同意张培兰暂时耕种5亩承包地不违反法律规定，本院予以认可。原审法院依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条、第二十六条、《中华人民共和国民法通则》第五十八条、《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，承包系以家庭为单位，以代永珍作为户主的代家四口人在二轮土地承包过程中分得齐齐哈尔市龙沙区新光二队8.5亩承包地，张淑云不在其中，所以张淑云无权转让代永珍作为户主代家四口人的承包地，2006年11月30日，张淑云将位于新光二队的8.5亩耕地中5亩承包地转让给张培兰的行为是无效民事行为，其行为从行为开始起就没有法律约束力，无效民事行为，无需任何人主张，自始无效。我国实施的是家庭联产承包责任制，承包方是家庭而不是个人，1998年二轮土地承包时以代永珍为户主的家庭承包户人口为四人，代永珍去世后，以代永珍为户主的家庭成员有权主张土地权利，张培兰以代洪卫

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑02民终542号上诉人（原审被告）：张培兰，女，1971年9月18日出生，汉族，农民，住黑龙江省齐齐哈尔市，公民身份号码：×××。委托诉讼代理人:王之全，黑龙江齐大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：代洪卫，女，1959年3月1日出生，汉族，无职业，住黑龙江省齐齐哈尔市，公民身份号码：×××。被上诉人（原审原告）：代洪月，女，1964……