申请确认仲裁协议效力 （2017）粤01民特552号

《中华人民共和国仲裁法》第十六条第二款规定：“仲裁协议应当具有下列内容：（一）请求仲裁的意思表示；（二）仲裁事项；（三）选定的仲裁委员会”；第十七条规定：“有下列情形之一的，仲裁协议无效：（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；（三）一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。”本案《存量房买卖合同》是双方当事人协商一致的真实意思表示，合同第九条约定有明确的仲裁请求的意思表示，明确选定了仲裁机构广州仲裁委员会，且对仲裁的事项、范围已经作出了明确的约定，符合《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定，且不具有《中华人民共和国仲裁法》第十七条规定的无效情形。本案中，订立仲裁协议条款的各方当事人均已知情欧惠仪作为合同主体在签订《存量房买卖合同》时已经死亡，李健文、李建武、李建强是欧惠仪的法定继承人，李健文、李建武、李建强以欧惠仪委托代理人身份与王丽纯签订《存量房买卖合同》达成的仲裁协议条款，不具有上述法律规定的无效情形，故《存量房买卖合同》中的仲裁条款有效。综上，申请人李健文、李建武、李建强请求确认仲裁条款无效于法无据，本院不予支持。

《中华人民共和国仲裁法》第十六条第二款规定：“仲裁协议应当具有下列内容：（一）请求仲裁的意思表示；（二）仲裁事项；（三）选定的仲裁委员会”；第十七条规定：“有下列情形之一的，仲裁协议无效：（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；（三）一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。”本案《存量房买卖合同》是双方当事人协商一致的真实意思表示，合同第九条约定有明确的仲裁请求的意思表示，明确选定了仲裁机构广州仲裁委员会，且对仲裁的事项、范围已经作出了明确的约定，符合《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定，且不具有《中华人民共和国仲裁法》第十七

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤01民特552号申请人（仲裁被申请人）：李健文，男，汉族，1964年2月10日出生，地址：广州市越秀区，申请人（仲裁被申请人）：李建武，男，汉族，1967年7月17日出生，申请人（仲裁被申请人）：李建强，男，汉族，1970年1月21日出生，汉族，地址：广东省越秀区，上述三申请人共同委托诉讼代理人：罗学军，广东通明律师事务所律师。被申请人（仲裁……