排除妨害纠纷 （2021）京01民终5672号

生效法律文书已经确定XXX号房屋由刘婵居住使用，表明刘婵对XXX号房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，故刘婵有权获得XXX号房屋房租收益。鉴于刘婵与张春霆就XXX号房屋已签订房屋出租合同，故刘长立与张春霆的租赁关系实际解除，刘长立无权再向张春霆主张2021年4月1日之后的租金。上述情况下，刘婵诉讼请求合理，该院予以支持，即张春霆按照与刘婵签订的房屋出租合同，自2021年4月1日开始向刘婵支付XXX号房屋租金。关于刘长立已提起申诉再审之抗辩，因未提交相关证据，该院不予采信。关于刘长立生活困难租金用于生活费之抗辩，因与本案非属同一法律关系，该院不予采信，如其生活确有困难需要子女赡养，可就赡养问题另案解决。综上所述，该院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决：张春霆按照与刘婵签订的房屋出租合同，自2021年4月1日开始向刘婵支付XXX号房屋租金。本院二审审理中，双方当事人均未提交新证据，本院对一审法院查明的事实予以确认。另查明，本院于2021年6月25日作出（2021）京01民申192号民事裁定书，裁定驳回刘长立对北京市海淀区人民法院（2016）京0108民初32194号民

生效法律文书已经确定XXX号房屋由刘婵居住使用，表明刘婵对XXX号房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，故刘婵有权获得XXX号房屋房租收益。鉴于刘婵与张春霆就XXX号房屋已签订房屋出租合同，故刘长立与张春霆的租赁关系实际解除，刘长立无权再向张春霆主张2021年4月1日之后的租金。上述情况下，刘婵诉讼请求合理，该院予以支持，即张春霆按照与刘婵签订的房屋出租合同，自2021年4月1日开始向刘婵支付XXX号房屋租金。关于刘长立已提起申诉再审之抗辩，因未提交相关证据，该院不予采信。关于刘长立生活困难租金用于生活费之抗辩，因与本案非属同一法律关系，该院不予采信，如其生活确有困难需要子女赡养，可就赡养

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终5672号上诉人（原审被告）：刘长立，男，1963年3月30日出生。委托诉讼代理人：罗灿谟，天津益天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘婵，女，1989年11月17日出生。委托诉讼代理人：宋克，北京市信凯律师事务所律师。原审第三人：张春霆，男，1969年5月6日出生。上诉人刘长立因与被上诉人刘婵、原审第三人张春霆排除妨害纠纷一案，不……