共有纠纷 （2020）沪02民终11647号

部分确认了马骥户口迁入涉案房屋并在内居住的事实，没有依据。征收单位指定李祥庆作为签约代表签订征收补偿协议，是基于李祥庆方为涉案房屋实际居住使用人，一审中已申请证人出庭作证印证了书面证言的真实性，并提供了涉案房屋的租金账单和户名为李祥庆的电费发票以及涉案房屋租房合同等证据佐证。马骥系空挂户口，因为就学才将户籍迁入涉案房屋，其主张实际居住过涉案房屋，但提供的书面证人证言未经证人当庭质证，对真实性无法确认，故其主张不应被法院采信。2．一审判决适用法律错误。根据上海市高级人民法院相关文件的精神，要充分保障实际居住使用人的利益。李祥庆方是涉案房屋实际居住使用人，马骥系空挂户口，即便考虑其知青子女身份，但与实际居住使用人完全均分全部征收补偿款有失公允。除了房屋价值补偿款外，其他补偿、奖励及费用都是针对实际居住使用人的补偿，应当归李祥庆方所有。房屋价值补偿款2，984，631.07元可由四人均分，马骥应得补偿款为746，157.77元。马骥辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，不同意李祥庆方上诉请求，请求驳回上诉，维持原判。事实和理由：一、一审法院认定马骥是涉案房屋共同居住人事实清楚。1．马骥的母亲

部分确认了马骥户口迁入涉案房屋并在内居住的事实，没有依据。征收单位指定李祥庆作为签约代表签订征收补偿协议，是基于李祥庆方为涉案房屋实际居住使用人，一审中已申请证人出庭作证印证了书面证言的真实性，并提供了涉案房屋的租金账单和户名为李祥庆的电费发票以及涉案房屋租房合同等证据佐证。马骥系空挂户口，因为就学才将户籍迁入涉案房屋，其主张实际居住过涉案房屋，但提供的书面证人证言未经证人当庭质证，对真实性无法确认，故其主张不应被法院采信。2．一审判决适用法律错误。根据上海市高级人民法院相关文件的精神，要充分保障实际居住使用人的利益。李祥庆方是涉案房屋实际居住使用人，马骥系空挂户口，即便考虑其知青子女身份，但

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪02民终11647号上诉人(原审被告)：李祥庆，男，1954年2月18日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。上诉人(原审被告)：贺康娟，女，1954年9月10日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。上诉人(原审被告)：李骏，男，1981年11月22日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：周文宣，北京市隆安律师事务所上海分所律师。……