（2018）苏08执复55号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条第二款的规定，由于房地产价格评估的专业性，当事人对评估报告提出异议的，人民法院只能就评估程序是否合法、评估机构及人员是否具有法定资质、评估结果是否公正等进行审查。对于本案异议人中铭公司就评估程序违法所提异议，根据《房地产估价规范》中“估价程序”第“3.0.2”条、第“3.0.12”条规定，实地勘查现场可以由一名注册房地产估价师参与，估价报告审核合格后只要有两名以上参加估价的注册房地产估价师签名，且只要加盖估价机构公章即可。而不是异议人所称勘查现场必须是两名以上注册房地产估价师参与、且要估价机构的负责人亲笔签字。对于异议人认为本次的评估报告中两名注册房地产估价师的签名为一人所书写，因其没有提供证据证明，该院不予采信。至于本次的评估报告中列举了《江苏省涉案财产价格鉴证操作规程》作为评估依据问题，根据《江苏省房地产估价报告评审标准》的规定，只要主要的评估依据正确，不影响评估报告的合法性。对于异议人认为，本次评估报告不应采用成本法且评估报告中没有技术报告问题，根据《房地产估价规定》以及本院对国众联公司的质询，由于估价对象是工业
摘要
涟水县金桥信用担保有限公司与袁雪花、符召虎等追偿权纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏08执复55号复议申请人（异议人、被执行人）：江苏中铭电机股份有限公司，住所地涟水县保滩镇十堡工业区1号。法定代表人：袁雪花，职务不详。委托诉讼代理人：魏家巍，江苏龙俊律师事务所律师。申请执行人：涟水县金桥信用担保有限公司，住所地涟水县渠北路锦绣前城5幢108-109室。法定代表人：徐华年，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄青松、周莉，该公司职……