合同纠纷 （2019）冀06民终4022号

采暖费是采暖期间用热产生的供热费用，根据以上规章和规定，采暖期新建房屋未交付使用前产生的供热费用，由开发建设单位缴纳供热费用；采暖期新建房屋交付使用后产生的首次供热费用，如果房价不含有采暖费，由热用户缴纳供热费用。根据诉讼双方认可的2015年景秀江山购房合同、2016重新签订的商品房买卖合同，单价都是每平方米3548元，房屋单价没有发生变化，说明房价中没有含有采暖费；侯江雷的房屋是2017年5月29日交付使用的，是交付使用后才产生的供热费用。因此，对于2017年的取暖费，侯江雷应该缴纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百七十六条、第一百八十四条，参照《河北省供热用热办法》第二十条规定，判决：“驳回原告侯江雷的诉讼请求。案件受理费50元由原告负担。”二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：对一审查明的事实予以确认。本院认为，2017年10月19日，景秀物业收取侯江雷2017年取暖费2271元；2017年11月14日河北经天伟业房地产开发有限公司将14号楼的取暖费交付建投能源定州热力有限公司。诉讼双方对此无异议，也未对该事实提起上诉，本院予以确认。景秀物业不是给

采暖费是采暖期间用热产生的供热费用，根据以上规章和规定，采暖期新建房屋未交付使用前产生的供热费用，由开发建设单位缴纳供热费用；采暖期新建房屋交付使用后产生的首次供热费用，如果房价不含有采暖费，由热用户缴纳供热费用。根据诉讼双方认可的2015年景秀江山购房合同、2016重新签订的商品房买卖合同，单价都是每平方米3548元，房屋单价没有发生变化，说明房价中没有含有采暖费；侯江雷的房屋是2017年5月29日交付使用的，是交付使用后才产生的供热费用。因此，对于2017年的取暖费，侯江雷应该缴纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百七十六条、第一百八十四条，参照《河北省供热用热办法》第二十条规定，判决：“

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终4022号上诉人（原审原告）:侯江雷，男，1979年5月6日出生，汉族，住河北省定州市。委托诉讼代理人：侯锁良，定州市兴华法律服务所法律工作者，系侯江雷父亲。被上诉人（原审被告）：定州市景秀物业服务有限公司，住所地河北省定州市中山中路。法定代表人：张义松，该公司经理。委托诉讼代理人：庞超，河北平恒律师事务所律师。上诉人侯江雷因与被上诉……