案外人执行异议之诉 （2021）津01民终681号

本案争议焦点为：一、郭建颖是否对涉案房屋享有50%的份额；二、郭建颖基于涉案房屋的共有权能否排除人民法院的强制执行。对于争点一，涉案房屋系李健与郭建颖夫妻关系存续期间取得，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，涉案房屋应属二人共同共有。郭建颖并非（2016）津0106民初7226号民事案件的当事人，亦非该案执行程序的被执行人，即郭建颖并非生效判决确定的需向焦婷婷履行给付义务的债务人，故应对属于郭建颖的财产份额依法予以保留。李健对于郭建颖主张的50%份额不持异议，一审法院对此予以确认。对于争点二，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。本案中，人民法院依法查封共同财产于法有据，但拍卖及后续过程中，应以李健的财产为限，郭建颖作为共有人，可以在拍卖时行使同等条件下优先购买权，也可以在拍卖款中主张予以分割权益，但其共有权益并不能够排除人民法院的强制执行，故对其主张停止对涉案房屋评估、拍卖执行程序的诉讼请求，一审法院不予支持。一审法院判决：一、确认原告郭建颖对第三人李健名下坐

本案争议焦点为：一、郭建颖是否对涉案房屋享有50%的份额；二、郭建颖基于涉案房屋的共有权能否排除人民法院的强制执行。对于争点一，涉案房屋系李健与郭建颖夫妻关系存续期间取得，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，涉案房屋应属二人共同共有。郭建颖并非（2016）津0106民初7226号民事案件的当事人，亦非该案执行程序的被执行人，即郭建颖并非生效判决确定的需向焦婷婷履行给付义务的债务人，故应对属于郭建颖的财产份额依法予以保留。李健对于郭建颖主张的50%份额不持异议，一审法院对此予以确认。对于争点二，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：对被执行人与其他

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终681号上诉人（一审原告）：郭建颖，女，1962年11。月23日出生，汉族，退休，住天津市南开区××路××公寓××号楼××号。委托诉讼代理人：张成队，天津贯融律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：焦婷婷，女，1988年7月5日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：李敏（母女关系），1963年2月25日出生，汉族，退休，住天津市南开……