排除妨害纠纷 （2015）邢民四终字第462号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。被上诉人通过买卖行为购买了诉争的房产，并办理了权属变更登记手续，该不动产已合法转移至被上诉人名下，上诉人占用该房产拒不搬出的行为侵犯了被上诉人的合法权益，一审判决上诉人搬离该房产并无不当。由于本案是排除妨害纠纷，上诉人主张被上诉人的买卖房屋的行为无效及诉争房产系家庭共同财产购置与本案不是同一法律关系，不是本案审理的范围。被上诉人在一审开庭时提交诉争房产的房产证，证号为邢房权证桥东字第××号，并提交购买诉争房产所支付的房款及契税发票，上诉人对上述证据进行了质证，上诉人主张一审未让其对房产证复印件进行质证，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人郭丽娟负担。本判决为终审判决。审 判 长 信深谦代理审判员 王朝辉代理审判员 张志春二〇一五年七月二十七日书 记 员 梁 冰 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。被上诉人通过买卖行为购买了诉争的房产，并办理了权属变更登记手续，该不动产已合法转移至被上诉人名下，上诉人占用该房产拒不搬出的行为侵犯了被上诉人的合法权益，一审判决上诉人搬离该房产并无不当。由于本案是排除妨害纠纷，上诉人主张被上诉人的买卖房屋的行为无效及诉争房产系家庭共同财产购置与本案不是同一法律关系，不是本案审理的范围。被上诉人在一审开庭时提交诉争房产的房产证，证号为邢房权证桥东字第××号，并提交购买诉争房产所支付的房款及契税发票，上诉人对上述证据进行了质
正文（节选）
河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邢民四终字第462号上诉人（原审被告）郭丽娟。委托代理人郭保全，河北盛润律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郭力振。委托代理人王晓亮，河北翰飞律师事务所律师。上诉人郭丽娟因排除妨碍纠纷一案，不服邢台市桥东区人民法院（2015）东民初字第648号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人郭丽娟及委托代理人……