分家析产纠纷 （2015）鄂荆门民一终字第00049号

本案系典型的农村家庭住房分家、析产案件，双方当事人何某甲、马某与何某乙、袁某本属至亲，但双方因日常琐事致意见分歧，矛盾日趋积累，无论从有利于不动产的实际使用效能出发，还是有从利于维护稳定的社会关系避免当事人矛盾激化的角度考虑，何某甲、马某方要求分割共同财产，于法不悖。对于一般共同共有财产分割的基本原则，我国法律规定，在共同共有关系终止时，当事人对共有财产分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。对于农村家庭共同财产分割的原则，我国法律未做明确规定，但从法理分析可知，家事案件中家庭共同财产的分割与一般共同财产分割既有相似之处，亦有所特殊。其相似之处在于均需考虑分割物之财产因素，故往往应按对财产价值的贡献、物分割后使用价值是否减损等一般分割原则进行。其特殊之处在于，家庭共同财产分割除考虑物之财产因素外，尚需考虑人际间亲情伦常因素，原因在于：首先，因家庭成员间财产混同，导致对家庭共同财产的贡献无法精确量化，使得分割财产时对财产贡献因素的考虑只能予以概括应对；其次，家事案件财产分割除单纯考虑财产贡

本案系典型的农村家庭住房分家、析产案件，双方当事人何某甲、马某与何某乙、袁某本属至亲，但双方因日常琐事致意见分歧，矛盾日趋积累，无论从有利于不动产的实际使用效能出发，还是有从利于维护稳定的社会关系避免当事人矛盾激化的角度考虑，何某甲、马某方要求分割共同财产，于法不悖。对于一般共同共有财产分割的基本原则，我国法律规定，在共同共有关系终止时，当事人对共有财产分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。对于农村家庭共同财产分割的原则，我国法律未做明确规定，但从法理分析可知，家事案件中家庭共同财产的分割与一

湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂荆门民一终字第00049号上诉人（原审原告）：何某甲，农民。上诉人（原审原告）：马某，农民。二上诉人委托代理人：郭长海，湖北新天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：袁某，农民。被上诉人（原审被告）：何某乙，务工。二被上诉人委托代理人：荣昌平，湖北同进律师事务所律师。上诉人何某甲、马某因与被上诉人袁某、何某乙分家析产纠纷一案，不服荆门市掇刀区……