建筑设备租赁合同纠纷 （2016）京03民终6167号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，银厦建筑公司与顺仁天泰公司之间签订的《施工升降机租赁合同书》系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立。双方均应按照合同的约定享有权利、履行义务。根据本案查明情况，《施工升降机租赁合同书》已于2011年11月30日履行完毕，且双方就该合同书已进行结算并签署《结算单》，故双方均应照此履行。关于租金一万四千元，因双方均认可银厦建筑公司仍欠付一万四千元租金，故银厦建筑公司理应向顺仁天泰公司支付租金一万四千元。银厦建筑公司主张诉讼时效已过故其不应支付租金，本院认为，原审法院依据顺仁天泰公司提交之录音证据，对银厦建筑公司该抗辩意见不予采纳，并无不当。双方已对停机费进行了结算，故银厦建筑公司理应按照《结算单》约定向顺仁天泰公司支付停机费三万六千元。银厦建筑公司之上诉主张，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。综上所述，原审法院对此案认定事实清楚，程序适当，处理正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，银厦建筑公司与顺仁天泰公司之间签订的《施工升降机租赁合同书》系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立。双方均应按照合同的约定享有权利、履行义务。根据本案查明情况，《施工升降机租赁合同书》已于2011年11月30日履行完毕，且双方就该合同书已进行结算并签署《结算单》，故双方均应照此履行。关于租金一万四千元，因双方均认可银厦建筑公司仍欠付一万四千元租金，故银厦建筑公司理应向顺仁天泰公司支付租金一万四千
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终6167号上诉人（原审被告）北京银厦建筑工程有限责任公司，住所地北京市延庆县八达岭经济开发区康西路834号。法定代表人周迎革，总经理。委托代理人杨家生，北京市两高律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京顺仁天泰机械设备有限公司，住所地北京市丰台区大井东里1号院1号楼302A房间。法定代表人尚仁香，总经理。委托代理人张立东，男，1962年……