继承纠纷 （2015）穗中法民一终字第7425号

本案的争议焦点是周某丙、周某丁、周某戊、周某己提供的赠与协议是否具备法律效力。经审查，周某丙、周某丁、周某戊、周某己出示的赠与协议有广东科德律师事务所的见证，确认是周某辛、何某（本案的被继承人）亲自与周某丙、周某丁、周某己签订，原审法院认为根据周某丙、周某丁、周某戊、周某己提供的证据，可以确认上述赠与协议及见证书的真实性。王某、周某甲、周某乙主张该赠与协议涉及的是不动产赠与，因未办理相关过户登记，该赠与协议应为无效，但结合本案实际情况，因该协议涉及的不动产为宅基地及宅基地房屋，按现有政策无法办理过户登记，原审法院认为，涉案宅基地及宅基地房屋已由生效判决确认属于周某辛及何某使用，该使用权亦为财产性权利，周某辛及何某有权对该权利进行处分，上述赠与协议应视为周某辛、何某生前共同对其所有的财产进行的处分，该处分行为没有违反法律法规的强制性规定，且系处分人的真实意思表示，应受法律保护，故原审法院认为该处分行为有效。鉴于周某辛、何某已对涉案宅基地房屋及宅基地进行了相应处分，王某、周某甲、周某乙主张涉案宅基地房屋及宅基地应按照继承法处置没有事实和法律依据，原审法院不予支持。据此，原审法院依照《中华人

本案的争议焦点是周某丙、周某丁、周某戊、周某己提供的赠与协议是否具备法律效力。经审查，周某丙、周某丁、周某戊、周某己出示的赠与协议有广东科德律师事务所的见证，确认是周某辛、何某（本案的被继承人）亲自与周某丙、周某丁、周某己签订，原审法院认为根据周某丙、周某丁、周某戊、周某己提供的证据，可以确认上述赠与协议及见证书的真实性。王某、周某甲、周某乙主张该赠与协议涉及的是不动产赠与，因未办理相关过户登记，该赠与协议应为无效，但结合本案实际情况，因该协议涉及的不动产为宅基地及宅基地房屋，按现有政策无法办理过户登记，原审法院认为，涉案宅基地及宅基地房屋已由生效判决确认属于周某辛及何某使用，该使用权亦为财产

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民一终字第7425号上诉人（原审原告）：王某，住广州市黄埔区。上诉人（原审原告）：周某甲，住广州市黄埔区。上诉人（原审原告）：周某乙，住广州市黄埔区。上述三上诉人共同委托代理人：蓝丽丝，广东绥爰律师事务所律师。上述三上诉人共同委托代理人：杜官新，广东绥爰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周某丙，住广州市白云区。被上诉人（原审被告）：周……