返还原物纠纷 （2018）冀06民终5728号

原告持有的集体土地使用证系高碑店市人民政府依法颁发确认原告对涉案宅基地享有使用权的合法证书。原、被告签订的两份协议可证实翻建房屋事宜系由原、被告二人协商解决，亦证实原告享有涉案房屋所有权。被告及第三人虽主张涉案宅基地由第三人享有使用权及涉案宅基地上房屋由被告出资翻建仅向法庭提交的分家单及高二章集体土地建设用地使用证不足以推翻原告持有的集体土地使用证的合法有效性。现被告占有涉案宅基地及地上房屋，属于无权占有，应予以返还；故原告诉请被告归还宅基地使用权及地上建筑物、附着物的诉请于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第一百五十二条之规定，判决：一、被告高二章于本判决生效后十五日内归还原告高德章位于宅基地使用权及地上建筑物北房5间、配房4间、小房4间。二、驳回第三人高晓章的诉讼请求。案件受理费4600元，由被告高二章承担2300元，由第三人高晓章承担2300元。本院查明，高二章诉高碑店市人民政府、高碑店市国土资源局、第三人高德章、高晓章土地登记一案，涿州市人民法院于2018年12月27日作出（2018）冀0681行初45号民事裁定书，裁定驳回原告高二章的起诉。该裁定已

原告持有的集体土地使用证系高碑店市人民政府依法颁发确认原告对涉案宅基地享有使用权的合法证书。原、被告签订的两份协议可证实翻建房屋事宜系由原、被告二人协商解决，亦证实原告享有涉案房屋所有权。被告及第三人虽主张涉案宅基地由第三人享有使用权及涉案宅基地上房屋由被告出资翻建仅向法庭提交的分家单及高二章集体土地建设用地使用证不足以推翻原告持有的集体土地使用证的合法有效性。现被告占有涉案宅基地及地上房屋，属于无权占有，应予以返还；故原告诉请被告归还宅基地使用权及地上建筑物、附着物的诉请于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第一百五十二条之规定，判决：一、被告高二章于本判决生效后十

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀06民终5728号上诉人（原审被告）：高二章，男，1956年3月1日出生，汉族，现住河北省高碑店市。委托诉讼代理人：钱国栋，高碑店市安泰法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：高德章（曾用名高章德），男，1964年10月5日出生，汉族，现住河北省石家庄市新华区。委托诉讼代理人：张君保，河北盛誉（白沟）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张振震……