确认合同无效纠纷 （2019）鄂03民终2927号

本案原告及第三人以银梦湖村与银梦湖公司签订的土地租赁合同损害了其承包经营权而要求确认双方签订的租赁合同书无效产生的纠纷，因此本案案由应定为确认土地租赁合同无效纠纷。按照我国合同法的规定：依法成立的合同，自成立时生效；法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。银梦湖村与银梦湖公司于2000年8月1日签订的土地租赁合同后并在丹江口市土地管理部门办理了他项权利证明书，原告及第三人既不是租赁合同的相对人，又没有证据证明银梦湖村与银梦湖公司2000年签订租赁合同时已取得了土地承包权，是该租赁土地的实际承包人。原告及第三人在2005年取得林权证，是在银梦湖村与银梦湖公司签订租赁合同之后取得的，银梦湖公司的租赁的山场林地是否包含原告及第三人林权证里的土地范围，是否侵害了原告及第三人土地承包权，原告及第三人均没有证据证明，原告和第三人虽然提交了丹江口市林业局浪河林业站和被告银梦湖村出具的证明和丹江口市林业局出具的林权调查统计表，但均没有确切证据证明原告及第三人家庭在1982年已取得山林承包权或在2000年8月1日涉案《租赁合同书》签订前已取得了山林承包权。原告和第三人提交的证据不能证明

本案原告及第三人以银梦湖村与银梦湖公司签订的土地租赁合同损害了其承包经营权而要求确认双方签订的租赁合同书无效产生的纠纷，因此本案案由应定为确认土地租赁合同无效纠纷。按照我国合同法的规定：依法成立的合同，自成立时生效；法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。银梦湖村与银梦湖公司于2000年8月1日签订的土地租赁合同后并在丹江口市土地管理部门办理了他项权利证明书，原告及第三人既不是租赁合同的相对人，又没有证据证明银梦湖村与银梦湖公司2000年签订租赁合同时已取得了土地承包权，是该租赁土地的实际承包人。原告及第三人在2005年取得林权证，是在银梦湖村与银梦湖公司签订租赁合同之后取得

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂03民终2927号上诉人（一审原告）：廖志兵，男，1973年1月12日出生，汉族，农民，住湖北省丹江口市。上诉人（一审原告）：赵昌兵，男，1965年5月8日出生，汉族，农民，住湖北省丹江口市。二上诉人的共同委托诉讼代理人：程涛，湖北遇真律师事务所专职律师。特别授权代理。上诉人（一审第三人）：袁辉，男，汉族，1978年7月7日出生，农民，住湖北……