排除妨害纠纷 （2017）冀07民终89号

一、杨贵茹与涿鹿县涿鹿镇西关村村民委员会签订的《涿鹿县土地承包合同书》合法有效，享有承包土地的承包经营权，在承包期限内对承包的土地享有占用、使用、收益及承包土地被征收后获得相应补偿的权利。因涿鹿县人民政府规划建设合符建材市场及合符大街西关村段，涿鹿县涿鹿镇西关村村民委员会将包括被告（反诉原告）杨贵茹承包的郭家坝地块在内的土地，经民主议定后用于开发建设，且涿鹿县人民政府将包括被告（反诉原告）杨贵茹郭家坝承包地在内的，2014-33号土地出让给原告（反诉被告）涿鹿合符房地产开发有限公司用以房地产开发，故被告（反诉原告）杨贵茹承包的郭家坝承包地已经转化为建设用地，且现已用于开发建设商住楼，被告（反诉原告）与涿鹿县涿鹿镇西关村村民委员会之间的土地承包合同已部分不能实际履行，被告（反诉原告）杨贵茹有获得土地补偿款的权利，被告（反诉原告）杨贵茹与被告胥利萍可就土地补偿款问题依法要求有关部门解决。二、原告（反诉被告）涿鹿合符房地产开发有限公司取得了争议土地的使用权，并取得了《建筑工程施工许可证》，其施工行为受到法律保护。被告（反诉原告）杨贵茹与胥利萍在原告施工工地建筑小房，挂横幅，严重影响原告的施工

一、杨贵茹与涿鹿县涿鹿镇西关村村民委员会签订的《涿鹿县土地承包合同书》合法有效，享有承包土地的承包经营权，在承包期限内对承包的土地享有占用、使用、收益及承包土地被征收后获得相应补偿的权利。因涿鹿县人民政府规划建设合符建材市场及合符大街西关村段，涿鹿县涿鹿镇西关村村民委员会将包括被告（反诉原告）杨贵茹承包的郭家坝地块在内的土地，经民主议定后用于开发建设，且涿鹿县人民政府将包括被告（反诉原告）杨贵茹郭家坝承包地在内的，2014-33号土地出让给原告（反诉被告）涿鹿合符房地产开发有限公司用以房地产开发，故被告（反诉原告）杨贵茹承包的郭家坝承包地已经转化为建设用地，且现已用于开发建设商住楼，被告（反诉

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀07民终89号上诉人（原审被告、反诉原告）：胥利萍，女，1960年6月27日生，汉族，退休职工，住涿鹿县。上诉人（原审被告、反诉原告）：杨贵茹，男，1960年7月17日生，汉族，农民，住涿鹿县。被上诉人（原审原告、反诉被告）：涿鹿县合符房地产开发有限公司。住所地：涿鹿县涿鹿镇古郡写字楼。法定代表人：王树根，该公司经理。委托诉讼代理人：梅志洲……