商品房预约合同纠纷 （2019）渝02民终2653号

蔡苓与众英公司签订的《退筹确认表》，是双方解除《认筹协议书》而达成的退款协议，系双方真实意思表示，不违反法律规定，对双方均具有约束力。该协议明确约定退款主体为被告众英公司，而实际亦是众英公司收取的认筹款，故应由被告众英公司向原告蔡苓承担返还认筹款的义务。原告蔡苓主张被告秦巴公司与众英公司共同承担返还认筹款的义务，既无合同约定，亦无法律规定，故对其此项主张不予支持。被告众英公司未按约定的期间即2018年9月26日前返还认筹款，构成根本违约，应承担继续返还原告认筹款70,000元的义务。原告主张2018年1月18日至2018年9月26日期间的资金占用利息，双方对此无合同约定，故不予支持。因被告众英公司未按约返还认筹款，应从逾期之日即2018年9月27日起按中国人民银行同期同类贷款利率支付资金占用期间利息至本息清偿日止。被告众英公司经传票传唤未到庭参加诉讼，应承担未能举证质证的法律后果。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、被告众英（深圳）创投联盟有限公司于判决生效后三日内向

蔡苓与众英公司签订的《退筹确认表》，是双方解除《认筹协议书》而达成的退款协议，系双方真实意思表示，不违反法律规定，对双方均具有约束力。该协议明确约定退款主体为被告众英公司，而实际亦是众英公司收取的认筹款，故应由被告众英公司向原告蔡苓承担返还认筹款的义务。原告蔡苓主张被告秦巴公司与众英公司共同承担返还认筹款的义务，既无合同约定，亦无法律规定，故对其此项主张不予支持。被告众英公司未按约定的期间即2018年9月26日前返还认筹款，构成根本违约，应承担继续返还原告认筹款70,000元的义务。原告主张2018年1月18日至2018年9月26日期间的资金占用利息，双方对此无合同约定，故不予支持。因被告众英

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝02民终2653号上诉人（原审原告）：蔡苓，女，1973年4月17日出生，汉族，重庆市城口县人。被上诉人（原审被告）：众英（深圳）创投联盟有限公司，住所地深圳市龙华新区民治街道民治大道1079展滔科技大厦****，统一社会信用代码91440300360022123U。法定代表人：向涛，该公司经理。被上诉人（原审被告）：重庆市秦巴山货批发物流市场……