确认合同无效纠纷 （2013）芜中民一终字第00859号

国质公司主张双方签订的买卖合同违反合同法第五十二条第二款“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”，但该条款指的是合同双方当事人恶意串通、以损害国家、集体或者第三人利益为目的。本案不存在合同双方当事人恶意串通的情形。国质公司与万达公司签订的合作协议明确约定，由万达公司为国质公司垫付土地出让金，如因国质公司原因两个月内无法办理贷款、偿还垫付款，即将其名下的土地和房屋转让给万达公司。后万达公司不断向国质公司催讨欠款，国质公司法定代表人施章国在空白房屋买卖合同和房屋买卖申请书上签名盖章、在空白法定代表人证明书上盖章，交给万达公司；并召开股东会决议同意将公司名下房产及土地出售。上述行为足以说明国质公司有变卖房产、土地还债的意思表示，且施章国明知上述材料均为房产交易过户材料，还在上签名盖章交予万达公司，据此可以认定施章国代表其公司授权万达公司处置国质公司房产、土地，以此清偿欠款。此授权应为概括性授权。故万达公司依据授权达成涉案房屋买卖合同，均系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效合同，且也得到实际履行。之后万达公司虽实施了虚假股权转让行为，但不影响买卖合同的效力。

国质公司主张双方签订的买卖合同违反合同法第五十二条第二款“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”，但该条款指的是合同双方当事人恶意串通、以损害国家、集体或者第三人利益为目的。本案不存在合同双方当事人恶意串通的情形。国质公司与万达公司签订的合作协议明确约定，由万达公司为国质公司垫付土地出让金，如因国质公司原因两个月内无法办理贷款、偿还垫付款，即将其名下的土地和房屋转让给万达公司。后万达公司不断向国质公司催讨欠款，国质公司法定代表人施章国在空白房屋买卖合同和房屋买卖申请书上签名盖章、在空白法定代表人证明书上盖章，交给万达公司；并召开股东会决议同意将公司名下房产及土地出售。上述行为足以说明国质公司

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）芜中民一终字第00859号上诉人（原审原告）：芜湖市国质环保机械有限公司，住所地安徽省芜湖市。法定代表人：施章国，该公司董事长。委托代理人：杨伟，安徽宇浩律师事务所律师。委托代理人：祝魏明，安徽宇浩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：芜湖互通精工机械有限责任公司，住所地安徽省芜湖市。法定代表人：易敬平，该公司董事长。委托代理人：沈曙光，安徽银……