排除妨害纠纷 （2016）豫13民终961号

武燕红、赵显栋、赵一珊、赵某作为赵云生的继承人，持有赵云生生前自建房屋的所有权凭证宅基地规划证、建筑许可证件，要求居住在该房屋内的赵玉生排除妨碍，搬出该房。但赵玉生已在该房屋居住20余年，期间对该房屋做过增建和修缮，武燕红、赵显栋、赵一珊、赵某未提供证据证实其对赵玉生的行为予以阻止或主张过权利，同时赵玉生提供的证人证言能与上述事实相互印证，能够证实赵玉生与赵云生的房屋买卖关系成立。《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”赵云生与赵玉生之间房屋买卖合同成立，武燕红、赵显栋、赵一珊、赵某对该房屋不具有所有权，故武燕红、赵显栋、赵一珊、赵某的诉讼请求不予支持。原审法院判决：驳回原告的诉讼请求。案件受理费100元，由四原告负担。武燕红、赵显栋、赵一珊、赵某上诉称，原判认定事实不清，无证据证实赵玉生与赵云生存在房屋买卖关系，原判在无任何客观证据佐证的情况下凭四位证人的证言即认定房屋买卖关系成立错误。原判认定赵玉生在争议房产中居住二十年，其中间没有主张过权利不符合实际情况。原判认定主房和厢房均在1987年3月、4月建成，也不符

武燕红、赵显栋、赵一珊、赵某作为赵云生的继承人，持有赵云生生前自建房屋的所有权凭证宅基地规划证、建筑许可证件，要求居住在该房屋内的赵玉生排除妨碍，搬出该房。但赵玉生已在该房屋居住20余年，期间对该房屋做过增建和修缮，武燕红、赵显栋、赵一珊、赵某未提供证据证实其对赵玉生的行为予以阻止或主张过权利，同时赵玉生提供的证人证言能与上述事实相互印证，能够证实赵玉生与赵云生的房屋买卖关系成立。《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”赵云生与赵玉生之间房屋买卖合同成立，武燕红、赵显栋、赵一珊、赵某对该房屋不具有所有权，故武燕红、赵显栋、

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫13民终961号上诉人（原审原告）武燕红。上诉人（原审原告）赵显栋。上诉人（原审原告）赵一珊。上诉人（原审原告）赵某。法定代理人武燕红，女，生于1966年6月25日，汉族，住址同上。系赵某母亲。委托代理人杨建明，镇平县法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）赵玉生。委托代理人周正，河南涅阳律师事务所律师。上诉人武燕红、赵显栋、赵一珊、赵某与被上……