合同纠纷 （2021）京01民终1522号

当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。本案中，王某1所签署的《现房安置承诺书》系其为将期房更换为现房而向蓝华宇公司所作出的单方承诺，并非双方之间就位于昌平区903室房屋所达成的买卖协议。蓝华宇公司作为独立的民事主体依法享有自愿订立合同的权利，有权拒绝违背其意志与他人订立合同。王某1主张蓝华宇公司就位于昌平区903室的房屋与其签署《南邵镇优惠回迁楼现房买卖临时协议》，应当满足蓝华宇公司提出的订立合同的前提条件。根据蓝华宇公司的主张，王某1现在申请更换的现房面积与原来王某4签署的《南邵镇优惠回迁楼期房买卖临时协议》中约定的期房面积不一致，根据拆迁政策，王某1将期房更换为现房的话，王某2所签两份《南邵镇优惠回迁楼期房买卖临时协议》也必须一并进行变更，在王某2明确表示拒绝变更其所签订的两份《南邵镇优惠回迁楼期房买卖临时协议》的情况下，王某1无法满足蓝华宇公司提出的订立合同的前提条件，故蓝华宇公司有权拒绝与王某1就位于昌平区903室的房屋签署《南邵镇优惠回迁楼现房买卖临时协议》。王某1主张蓝华宇公司就位于昌平区903室的房屋与其签署《南邵镇优惠回迁楼现房买卖临时协议》的诉

当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。本案中，王某1所签署的《现房安置承诺书》系其为将期房更换为现房而向蓝华宇公司所作出的单方承诺，并非双方之间就位于昌平区903室房屋所达成的买卖协议。蓝华宇公司作为独立的民事主体依法享有自愿订立合同的权利，有权拒绝违背其意志与他人订立合同。王某1主张蓝华宇公司就位于昌平区903室的房屋与其签署《南邵镇优惠回迁楼现房买卖临时协议》，应当满足蓝华宇公司提出的订立合同的前提条件。根据蓝华宇公司的主张，王某1现在申请更换的现房面积与原来王某4签署的《南邵镇优惠回迁楼期房买卖临时协议》中约定的期房面积不一致，根据拆迁政策，王某1将期房更换为现房

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终1522号上诉人（原审原告）：王某1，男，1947年8月2日出生，汉族，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：张春月，北京张春月律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京蓝华宇房地产开发有限公司，住所地北京市昌平区南邵镇张营村。法定代表人：蒋大庆，总经理。委托诉讼代理人：梁建树，男，北京蓝华宇房地产开发有限公司员工。委托诉讼代理人：贾文强，北……