相邻通行纠纷 （2015）州民一终字第745号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，廖红银家原通行的道路被廖送明建房占用后，廖红银只能从廖送明屋后与廖合金地相邻的小道上通行。由于该小道较窄，可能对廖红银家通行造成不便，其必须利用廖合金享有使用权的一部分土地通行，廖红银利用廖合金的土地通行并未对廖合金造成较大损害，故廖合金应当根据有利生产、方便生活、团结互助的原则给廖红银提供必要的便利，但廖红银也必须根据公平原则给廖合金适当的赔偿。综上所述，上诉人廖合金的上诉理由不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确，处理得当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人廖合金负担。本判决为终审判决。审　判　长　彭　　　继　　　武审　判　员　龙少松审判员张安成二〇一五年十一月二十三日代理书记员　龚　　　利　　　春附：本案适用的相关法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》第一

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，廖红银家原通行的道路被廖送明建房占用后，廖红银只能从廖送明屋后与廖合金地相邻的小道上通行。由于该小道较窄，可能对廖红银家通行造成不便，其必须利用廖合金享有使用权的一部分土地通行，廖红银利用廖合金的土地通行并未对廖合金造成较大损害，故廖合金应当根据有利生产、方便生活、团结互助的原则给廖红银提供必要的便利，但廖红银也必须根据公平原则给廖合金适当的赔偿。综上所述，上诉人廖合金的上诉理由不能成立，对其上诉请求

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）州民一终字第745号上诉人（原审被告）廖合金，男，1971年9月9日出生，苗族。委托代理人廖云望，男，1945年11月18日出生，苗族，系廖合金之父。委托代理人廖杉，男，1975年2月19日出生，苗族，系廖合金之弟。被上诉人（原审原告）廖红银，男，1958年9月18日出生，苗族。委托代理人滕国平，凤凰县明辩法律服务所法律工作者。上……