行政登记 （2016）京0105行初483号
裁判要旨
《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 本案中，原市国土局作为当时涉案房屋行政登记时的房产行政主管部门，对辖区内房屋行政登记申请依法具有受理、审查并作出登记等行政职权。 根据相关文件和部门职责分工调整，被告在本案中具有相应的应诉职责。 本案被诉的行政行为是不动产抵押登记行为。 根据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第十一条及《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，本案当事人在申请涉案不动产抵押登记时提交了法律、法规确定应当提交的材料，在审查申请材料的完备性方面，原市国土局当时作出的行政登记行为并无不当。 关于登记机构在行政登记中的职责，《物权法》第十二条、《不动产登记暂行条例》第十八条及《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条对不动产登记机构的查验、询问内容进行规定。 本案中，原市国土局对相关材料进行了查验予以受理，拍摄了现场照片，对申请人进行询问，经审核后认为申请符合登记条件，最终颁发了涉案《不动产登记证明》，上述履责符合相关规定，本院不
摘要
郭喆与北京市规划和自然资源委员会其他一审行政判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院行 政 判 决 书（2016）京0105行初483号原告郭喆，女，1984年6月15日出生，汉族，住北京市西城区。 委托代理人韩平，北京国锦律师事务所律师。 委托代理人郑金成，北京国锦律师事务所律师。 被告北京市规划和自然资源委员会，住所地北京市通州区承安路**院。 法定代表人张维，主任。 委托代理人李娟，女，北京市规划和自然资源委员会干部。 委托代理人郭杨，北京市康达律师事务……