行政登记 （2018）京0108行初950号

根据《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 因此，市规资委作为本市房屋登记机构，具有对申请人的房屋不动产权转移登记申请进行审查的法定职责。 《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 本案中，市规资委对代文凯、夏晓堂提交的不动产登记申请书、原不动产权证、夫妻不动产归属协议、北京市非税收入一般缴款书等相关材料进行了审查，将涉案房屋的所有权人转移登记为夏晓堂，履行了法定的审查职责。 但在夏晓堂明确称《夫妻不动产归属协议》和不动产登记申请书等材料中“代文凯”的签名均非其本人所签、且前往市规资委处办理不动产权转移登记的亦非代文凯本人办理的情况下，办理涉

代文凯与北京市规划和自然资源委员会不服房屋登记一审行政判决书

北京市海淀区人民法院行 政 判 决 书（2018）京0108行初950号原告代文凯，男，1971年11月2日出生，汉族，户籍所在地北京市海淀区。 委托代理人田戈利，北京允安律师事务所律师。 委托代理人刘慧君，北京安卓律师事务所律师。 被告北京市规划和自然资源委员会，住所地北京市西城区南礼士路**。 法定代表人张维，主任。 委托代理人李璇，北京达晓律师事务所律师。 委托代理人石磊，北京市规划和国土资……